Implanté en contre-bas de la RD306, mitoyen des sites Limovalley 1 et Limovalley 3, Limovalley 2 profite d’une excellente accessibilité aux principaux axes de circulations de l’Ouest lyonnais :
- depuis les autoroutes A6 et A89 en direction du sud : sortie 33 puis accès via la RD 306;
- depuis la Métropolitaine M6 en direction du nord : sortie 33.2 ou 34 (Techlid)
Le site bénéficie également d’une desserte efficace en transports en commun grâce aux lignes de bus 10 (arrêt Séquoia), 21, 61 (arrêt Limonest Le Puy d’Or), reliant la Gare de Vaise – Gérard Collomb en environ 15 minutes.
Situé au cœur du secteur stratégique de Techlid, l’ensemble immobilier développe une surface totale de 2 364 m² répartie entre deux bâtiments distincts, dénommés « Blanc » et « Noir ». Destinés à accueillir des locaux d’activité et des bureaux modulables selon les besoins, ils disposent également d’espaces de stationnement. Les façades ouest, largement vitrées et équipées d’ouvertures, assurent un apport généreux en lumière naturelle et un cadre de travail qualitatif.
BATIMENT BLANC – Occupation et Disponibilités des locaux
- RDC bas semi enterré (3 lots avec mezzanine) : restaurant (le Midi Seize), 2 locaux de stockages
- RDC haut (2 lots) : une crèche (les Bébés explorateurs) et une société d’ingénierie (Inpharm)
- R+1 (3 lots): une société de consommable éco-responsable (Biowels)
Lots restants disponibles à la vente ou à la location :
R+1 :
- Lot E de 288,04 m2 (communs compris), exposition ouest, aménagement 2nd oeuvre selon preneur
- Lot F de 140,27 m2 (communs compris)n exposition est, aménagement 2nd oeuvre selon preneur
BATIMENT NOIR – disponible à la vente ou à la location
RDC BAS : Lot de 483,76 m2 (hors communs, mezzanine incluse)
RDC HAUT : Lot de 326,16 m2 (communs compris, hors terrasse couverte exposée Sud et passerelle bois 74,10 m2)
R+1 : Lot de 252,12 m2 (communs compris, hors terrasse exposée Sud 100 m2)
