Terrain constructible de près de 3 000m2 au cœur d’un secteur économique stratégique à l’entrée nord de la métropole de Clermont Ferrand sur la commune de Gerzat boulevard François Mitterand. Implanté au cœur d’un secteur urbain dédié aux activités économiques mixtes, ce foncier bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique pour l’implantation d’une activité industrielle, artisanale ou commerciale.
Sa position centrale sur le territoire français offre une excellente accessibilité aux axes autoroutiers nationaux majeurs :
- A89 : liaison Est-Ouest (Lyon – Clermont Ferrand – Bordeaux)
- A71 : axe Clermont Ferrand – Bourges – Orléans avec connexions vers A10 et A19
- A75 : axe Clermont Ferrand – St Flour – Béziers avec prolongement verss l’Espagne via l’A9.
Les zones d’activités de Gerzat Sud et des Pradeaux, à proximité des zones du Brézet, Pôle logistique, constituent l’environnement économique majeur de la métropole clermontoise.
La parcelle cadastrée ZR 238 est constructible avec une hauteur maximale autorisée de 10m (PLU).
